ДОГОВОРНО И ТЪРГОВСКО ПРАВО
Неустойка по договор – кога се дължи и кога може да бъде оспорена
Неустойката е една от най-често използваните договорни клаузи. Тя има за цел да стимулира страните да изпълнят поетите задължения и предварително да определи последиците при неизпълнение или забава.
На практика обаче споровете около неустойките са чести. Не всяка уговорена сума се дължи автоматично само защото фигурира в договора. Значение имат както съдържанието на клаузата, така и видът на неизпълнението, отношенията между страните и конкретният размер на претендираната неустойка.
Какво представлява неустойката
С неустойката страните предварително определят имуществената последица при неизпълнение на определено договорно задължение.
Основното ѝ практическо значение е, че при настъпване на уговореното неизпълнение кредиторът по принцип не е длъжен да доказва конкретния размер на претърпените вреди до размера на неустойката.
Неустойката може да изпълнява едновременно няколко функции:
да обезпечава изпълнението на договора;
да обезщетява кредитора за неизпълнението;
да санкционира неизправната страна.
Именно тези функции имат особено значение, когато съдът преценява дали една неустоечна клауза е допустима.
При какво неизпълнение може да бъде уговорена
Неустойката може да бъде предвидена за различни нарушения на договора.
Често се уговаря при забава на плащане, когато длъжникът не изпълни задължението си в определения срок. Това е т.нар. мораторна неустойка.
В други случаи тя се предвижда при пълно неизпълнение или при настъпване на конкретно договорно основание – например отказ от изпълнение, неспазване на срок за предаване на обект или нарушение на определено задължение.
Затова при спор първата проверка винаги е какво точно неизпълнение обезпечава клаузата и дали конкретното поведение на длъжника попада в нейния обхват.
Какво трябва да се докаже, за да се претендира неустойка
Самото наличие на текст в договора не е достатъчно.
Обикновено трябва да е налице валидна договорна клауза, съществуващо задължение и неизпълнение от вида, за който страните са уговорили неустойката.
При конкретен спор значение могат да имат и въпросите дали задължението е станало изискуемо, дали длъжникът е изпаднал в забава, дали е било необходимо отправяне на покана и дали кредиторът сам е изпълнил собствените си насрещни задължения.
Може ли прекомерната неустойка да бъде намалена
При гражданските отношения законът допуска съдът да намали прекомерно голяма неустойка.
Тук обаче трябва да се прави разграничение между прекомерност и нищожност.
Фактът, че една неустойка е висока, не означава автоматично, че клаузата е недействителна.
Прекомерността се свързва с конкретния размер, който се претендира след настъпване на неизпълнението, докато валидността на самата клауза се преценява към момента на сключване на договора.
При търговските отношения има и важна особеност. Когато неустойката е уговорена по търговска сделка между търговци, законът предвижда ограничения за нейното намаляване поради прекомерност.
Затова въпросът не може да бъде решен само чрез сравнение между размера на главното задължение и начислената неустойка.
Кога неустоечната клауза може да бъде нищожна
Съдебната практика приема, че неустойката може да бъде нищожна, ако противоречи на добрите нрави.
Това не се определя по математическа формула.
Съдът преценява конкретния договор и обстоятелствата към момента, в който клаузата е уговорена.
Могат да бъдат съобразени например:
размерът и естеството на обезпеченото задължение;
дали задължението е парично или непарично;
дали са предвидени и други обезпечения;
дали неустойката е за забава или за пълно неизпълнение;
дали нарушението е съществено;
съотношението между неустойката и вредите, които разумно могат да се очакват от неизпълнението.
Сам по себе си високият процент не е достатъчен за автоматична недействителност.
Също така липсата на максимален размер или срок за начисляване не означава непременно, че клаузата е нищожна.
Решаващо е дали неустойката запазва присъщата си договорна функция или се превръща в механизъм за получаване на несъразмерна имуществена облага без разумна връзка с обезпеченото задължение.
Неустойка и законна лихва
При забава на парично задължение често възниква и въпросът за отношенията между договорната неустойка и законната лихва за забава.
Не винаги могат механично да бъдат претендирани и двете за едно и също неизпълнение.
Затова при договори, които съдържат дневна или месечна неустойка за просрочено плащане, трябва да се провери как е формулирана конкретната клауза и какви именно вреди или последици обезщетява.
Как се оспорва претенция за неустойка
Ако срещу Вас е предявена претенция за неустойка, възражението може да бъде насочено в различни направления.
В зависимост от случая може да се спори, че не е настъпило уговореното неизпълнение, че кредиторът неправилно е изчислил периода или размера, че задължението е изпълнено, че самата клауза е неприложима или че е нищожна.
При допустимите от закона хипотези може да бъде направено и възражение за прекомерност.
Затова защитата срещу неустойка не трябва да се свежда единствено до твърдението, че размерът е „твърде висок“.
Какво да проверите преди да подпишете договор с неустойка
Особено внимание заслужават клаузите, при които неустойката се начислява ежедневно или се определя като процент от цялата стойност на договора.
Важно е предварително да се установи:
за какво точно нарушение се дължи;
от кой момент започва да се начислява;
има ли максимален размер;
върху каква база се изчислява;
дължи ли се при частично неизпълнение;
как се съчетава с други обезщетения или санкции по договора.
Правилното формулиране на неустоечната клауза още при сключването на договора често предотвратява бъдещ съдебен спор.
Неустойката винаги трябва да се преценява в контекста на конкретния договор
Няма универсален процент, над който всяка неустойка става недействителна.
Една и съща стойност може да бъде оправдана при един договор и проблемна при друг.
Затова при спор трябва да се анализира не само размерът, а целият договор, обезпеченото задължение, видът на неизпълнението и действителната функция на неустоечната клауза.
ПРОЧЕТЕТЕ ПО ТЕМАТА →
Неизпълнение и разваляне на договор